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南方日报讯(记者/郭文君)8月2日,东莞市发改局官网公布了今年5月至7月东莞市新建商品住宅网上签约销售价格情况。这3个月内小于144平方米的普通住宅均价较之前有所上升。其中,小于等于90平方米的新建商品住宅网上签约均价为15777.08元/平方米,90—144(含)平方米的住宅均价为17154.24元/平方米,大于144平方米的非普通住宅均价为16090.88元/平方米。
今年4月10日,东莞首次出台限制非户籍人口购房政策。限购后,小于144平方米的普通住宅均价较之前仍有所上升,大于144平方米的非普通住宅的价格有所回落。
市发改局公布的数据显示,今年5—7月,东莞市小于等于90平方米的新建商品住宅网上签约销售均价为15777.08元/平方米,90—144(含)平方米的住宅均价为17154.24元/平方米,大于144平方米的非普通住宅均价为16090.88元/平方米。
记者查询发现,今年2月至4月,这三项数据分别是15314.72元/平方米、15967.16元/平方米、17028.95元/平方米。通过计算,5月至7月,这三类住宅网上签约销售均价分别增长3%、增长7%和下滑5.5%。也就是说,144平方米以下的住宅销售均价上涨,大于144平方米的住宅均价却下跌。
从具体的镇(街)来看,临深片区的价格依然居于前列。今年5月至7月,小于等于90平方米的新建商品住宅网签均价最高的是塘厦镇,为22962.72元/平方米,90—144(含)平方米的住宅均价最高的是长安镇,为30931.95元/平方米,这也是全市的最高均价。而大于144平方米的住宅均价最高的则是大岭山镇,为25277.29元/平方米。
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