南都讯记者蒋奇政　受春节长假影响，惠州楼市2017年的开局之月，新房交出了极为平淡的成交数据。中原地产统计显示，1月份全市共成交住宅6329套，环比去年12月份下挫33%，而在春节期间，市场几乎完全处于冬眠状态，惠民之家的统计数据显示，从1月27日(大年三十)至2月5日(正月初九)城区仅累计网签46套，其中1月30日到2月3日连续6天成交为零。业界观察人士表示，在元宵节过后的2周内，随着推新楼盘的增多，市场将逐渐恢复。

春节期间成交惨淡是惯例

和往年相比，2017年的春节相对较早，而且受惠州落地政策限价的影响，从12月份开始，惠州一手房的成交就逐渐回落，惠民之家统计数据显示，2016年11、12月份，城区新房成交数据都极为难看，仅为1663套和1981套。

2017年1月城区累计网签住宅共2155套，相较于2016年12月份而言，还环比微涨9%，但相对于2016年1月的4454套，有5成的下滑，和2015年1月2057套的成交数据相仿。

中原地产统计数据显示，1月份全市累计成交住宅6329套，环比下跌33%，在整个春节长假期间，市场几乎处于完全冬眠状态，成交数据也连创新低，南都记者调查发现，金山湖、仲恺等个区域的楼盘春节至元宵节期间几乎没有成交，而部分楼盘项目留有值班人员，则是为安全负责而已。

惠州世联行副总经理胡光宇解释，春节作为中国人最重要的节日，和家人团聚、走亲访友才是王道，按照过往的习惯，春节期间成交惨淡是惯例，“再加上2016年的惠州调控政策的强化落地执行，让市场在11月份已经提前入冬，预计有这个成绩部分也是楼盘集中网签所致，实际成交可能更低。”

预计新一波推货潮即将来临

虽然从目前的情况来看，在元宵节和情人节，惠州楼市依然处于冷清的状态，但经过春节期间的短暂停滞后，预计新一波的推货潮即将来临，业界观察人士预计，部分楼盘推新后，市场将逐步回归到正常状态。

中原地产2016年底，给出的预测数据显示，在2月份惠州全市累计约90万平方米的推新中，近4成位于惠州城区市场。惠州搜房网统计显示，预计2月将有16个盘推新，其中，金山湖片区的富辰汇龙湾、泰丰千花岛、中洲天御、方直广场等都有推新计划。水口片区的一城悦府、合生上观国际以及仲恺的五经山水大观、恒裕世纪广场、卓越华府等也有推新的动作，惠湾片区的碧桂园南站新城、德丰凯旋城、东部现代城预计都将在2月有批量的新货入市。

胡光宇表示，这些楼盘的推新计划只能是预计，具体情况还是要看预售证情况，以及认筹的客户数量，“但有一点可以肯定的是，在部分热点片区的重点楼盘推新之后，市场的热度和聚焦度将会拉升，预计市场将会慢慢地回归，现在更多的准购房者还处于刚刚上班的状态，即便有预算，也不会立即出手。”

(原标题：1月新房成交6329套环比跌33%)

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