首页 > 本地信息 / 正文
还记得马佳佳“90后压根就不买房”的话吗?还记得中国社科院蓝皮书说“90后可能成为不买房一代”吗?
就连“大炮”任志强也加入到这场论战中:“90后不买房是没有买的能力,也没到买的时候,年轻人就该买不起房!”
不过,任志强说这话是3年前的事了,随着90后相继进入婚育年龄,越来越多的人已经把买房提上日程,
与80后相比,90后一毕业就要面对畸高的房价,陷入“毕业时买不起,毕业10年后就更买不起”的窘境,绝大多数90后被迫成为“啃老族”。好在90后的父母正值中年,不少人有足够的财力帮助子女实现置业梦想。
那么,在北京、上海、广州和深圳这四个一线城市,
图1-北上广深90后户型关注度散点图
从90后人群关注的区域看,北上广深四个一线城市均出现向远郊区,甚至向环都市圈卫星城外溢的现象。
图2-北京90后看房区域关注度热力图
图3-北京看房区域关注度排行TOP10
从图2、图3可看出,北京90后最关注的区域主要分布在五环至六环之间,以及大七环的环京卫星城。
图4-上海90后看房区域关注度热力图
图5-上海90后看房区域关注度排行TOP10
如图4、图5所示,上海的远郊区成为90后关注的主力区域。
图6-广州90后看房区域关注度热力图
图7-广州90后看房区域关注度排行TOP10
图6、图7告诉我们,广州90后关注区域主要集中在南沙、增城、花都这些远郊区,乃至更远的佛山和清远。
图8-深圳90后看房区域关注度热力图
图9-深圳90后看房区域关注度排行TOP10
图8、图9则显示,深圳90后关注的主要区域是深圳以外的环深地区——惠州和东莞两地。
究其原因,主要是一线城市主城区新房供应量已经很少,新盘供应呈现郊区化趋势。此外,经过十多年四轮短周期的上涨,主城区房价已经很高,远远超过了刚工作不久的90后群体所能承受的范畴,他们不得不将买房的目光投向了远郊区和更加偏远的环都市圈。
如果说选择偏远郊区有无奈的成分,那么,选择什么样的楼盘,则是“我的地盘我做主”了。
90后一向被认为是最具个性的一代,他们与80后、70后有着不同的消费观。那么,在买房这件事上,哪些楼盘最受90后关注?
图10-北京90后楼盘关注度排行TOP10
从图10可以看出,位于门头沟区永定河边上的丽景长安,成为最受北京90后人群关注的楼盘。其次,位于通州区的合生滨江帝景和顺义区的中铁花溪渡也颇受90后青睐。
图11-上海90后楼盘关注度排行TOP10
图11显示,在上海,位于普陀区的融创香溢花城位于榜首,世纪长江苑、象屿上海年华也吸引了不少90后的眼球。
图12-广州90后楼盘关注度排行TOP10
如图12所示,广州最受90后关注的楼盘是位于萝岗区的珠江嘉园,其次是广州亚运城和碧桂园假日半岛。
图13-深圳90后楼盘关注度排行TOP10
图13告诉我们,深圳90后则对位于东莞的绿地大都会、碧桂园首座以及惠州的绿地国际城青睐有加。
90后对于户型的选择很务实,一居室或两居室成为他们的“最爱”。
图14-北京90后户型关注度排行TOP10
图15-上海90后户型关注度排行TOP10
图16-广州90后户型关注度排行TOP10
图17-深圳90后户型关注度排行TOP10
从图14-图17可以看出,一居和两居室,在四个一线城市中都是关注度最高的。其中,一居室的关注率,北京、上海、广州、深圳四个城市分别为45.82%、53.26%、50.15%、52.9%;两居室的关注率分别为41.07%、54.63%、38.57%、53.54%。
90后一般刚参加工作没几年,除了少数精英人群外,大部分人收入并不高。因此,单价1万元以下、1万-2万元或2万-3万元,成为他们关注度最高的价格区间(这里需要解释一下,低价区间关注度高不等同于市场存在很多低价楼盘)。
图18-北京90后房价区间关注度排行TOP10
图19-上海90后房价区间关注度排行TOP10
图20-广州90后房价区间关注度排行TOP10
图21-深圳90后房价区间关注度排行TOP10
从图18-图21可以看出,90后对单价3万元以内的新盘接受度更高。
90后被公认为品牌意识较强,那么,在一线城市90后小鲜肉们的眼中,哪家房企的品牌最被认可呢?
图22-北京90后房企品牌关注度排行TOP10
图23-上海90后房企品牌关注度排行TOP10
图24-广州90后房企品牌关注度排行TOP10
图25-深圳90后房企品牌关注度排行TOP10
艾普大数据分析结果显示(见图22-图25),在北上广深四个城市中,华润、万达、恒大、碧桂园分别成为当地90后眼中的第一品牌。实际上,除了上海,其他三个城市均为这三家房企的大本营。
通过对房天下、安居客90后线上关注行为的解析,我们可以得出如下结论:在一线城市中,90后更青睐位于远郊区或环都市圈、单价在3万元以内的一居或两居小户型。
尽管90后与80后的置业观存在诸多差异,但可以预见的是,90后的购房行为,将成为未来10年楼市走势的风向标之一。对于房企而言,这一人群绝对不容忽视。
猜你喜欢
- 电子光荣使命反激活商务法实施制约大数据杀熟 禁止"默认勾选"猫腻_广东
- 近七成重点城市二手房价下忍者创龙传跌 广东这个市跌幅居首
- 房地产行业11月一二线城市房价租金libido独占欲报告:二手房市场持续下行,新房加速入市_行业研究_财经
- 老彩民20倍投自选号揽体彩200万 准备买房买车永泽江里菜_彩票_竞技风暴
- 5月40城共发50次政策 三晋源木门城市或摇号买房
- 9月70城房价:西安环比遥遥领跑 北京环比终极螃蟹大战持平_财经
- 飞猪否认“大数据杀熟” 消费者该如何就忍者创龙传杀熟维权_广东
- 惠州www.gradjob.com.cn市两年来一手房价 环比首次出现下降
- 杨浩涌开出“新药方” 以大数据重构汽车消费_广第一滴血5 野蛮追击东
- 铂科新材毛利率冠军恐高:四大数据篡改 产品价格暴跌|毛利danmeimanhua率_财经
- 搜索
-
- 02-21广东惠州"致1死1伤闪爆事故":工作人员违规范海辛的性感历险记操作
- 01-26广东惠州一栋在建居民楼发生坍塌 已有一人火柴人前线被救出
- 01-26刚买的房土地年限只剩27年?惠州:这4种情神秘少林寺之玉龙杖传说况能改
- 01-11广东惠州一栋在建居民楼发生坍塌风卷残云激活码生成器 已有一人被救出
- 12-29被判死刑的人贩曾4度入狱 卖财经927在线收听孩子时称和女朋友生的
- 12-25广东惠州市发生非洲猪瘟疫情神秘少林寺之玉龙杖传说:发病11头 死亡11头
- 12-24楼市松绑多米诺:二三线城市躁动 谁是下一个万圣夜人偶事件簿4菏泽?
- 12-23菏泽成首个解除住房限万圣夜人偶事件簿1售城市 至少95城继续执行
- 12-23男鲍文反应序列子被索奇葩证明:证明街道办的证明是街道办开的
- 12-21春运火车票本周日驴子跨栏赛跑开抢!铁路放票时间点增至21个
- 1000℃广东国土全秀文笔q文学力保发展稳市场 一季度土地市场总体稳定_金羊网新闻
- 1000℃人被羁押看守所 风流才子纪晓岚qvod自留山地被承包
- 999℃广东坚pear是什么意思啊定践行新发展理念 坚持“两手抓、两手都要硬”_金羊网新闻
- 999℃遭遇大e点美胸组合电信网络诈骗市民190多万被转走
- 999℃白水寨 嘉华温最终的阿玛格顿泉酒店开张迎客
- 998℃上下两难家人的英文单词猪市主稳
- 998℃七里骚买票趁早!天河客运站19日开售“五一”车票_金羊网新闻
- 998℃爱上行星恋广东高技术制造业增长迅猛竞争力跑赢全国平均水平
- 997℃香港迪士601899尼将扩建和增加国际化项目 吸引内地游客
- 997℃莞惠tali regal城轨年内全线通车
- 05-30昔时日本物语:日本古时候的灵异奇谈和怪谈
- 05-30李文忠险些激起兵变,城下许诺不杀降,舅舅朱元璋两次给他教训
- 05-30曹操为什么甘愿为司马懿作“嫁衣”?
- 05-29不论人非,不计人过,不忘人恩!
- 05-29成语:为虎作伥的故事
- 05-29一代神探,一个传奇,让我们走进狄仁杰了解狄仁杰
- 05-29春秋名将吴起才能出众,却为名利所累,临死还拉人陪葬,遭人唾骂
- 05-29成语:完璧归赵的故事
- 05-29天龙八部中慕容复想复国前燕在内的十六国皇帝名单
- 05-29当年慈禧简装西逃,连御林军都没有带,为什么上千里路毫发无损?
- 标签列表
-
- 惠州 (402)
- 历史 (243)
- 广东 (187)
- 广州 (118)
- 楼市 (90)
- 东莞 (84)
- 明朝 (75)
- 不完美妈妈 (72)
- 清朝 (69)
- 台风 (69)
- 深圳 (69)
- 房价 (67)
- 惠州市 (66)
- 广东省 (59)
- 文化 (59)
- 唐朝 (58)
- 高铁 (58)
- 曹操 (57)
- 房地产 (57)
- 三国 (54)
- 暴雨 (50)
- 珠三角 (50)
- 高速公路 (48)
- 房企 (48)
- 香港 (47)
- 中国历史 (43)
- 经济 (43)
- 政治 (42)
- 中海油 (42)
- 城市 (42)
- 日本 (41)
- 旅游 (41)
- 三星 (40)
- 空气质量 (40)
- 刘备 (39)
- 山竹 (39)
- 楼市调控 (39)
- 交通事故 (38)
- 刘邦 (37)
- 限购 (37)