“交房日期一拖再拖，哥受尽折磨；楼盘现状一塌糊涂，姐忍无可忍！”8月17日，挂在惠州市仲恺高新区翡翠香缇( 资料 图库 团购 点评 )楼盘上的两条白底黑字条幅格外显眼，一些该楼盘的准业主在楼盘售楼处讨要说法。

交楼期限一再延迟 ，至今已经等了1年多

2014年9月20日，由惠州市瀚盛置业有限公司开发的翡翠香缇正式开售。据了解，项目规划5栋楼、共554套。据开发商最初承诺，首批签合同的， 2015年12月30日交房，期间停工复工断断续续，过了合同交房日期，楼房还处于在建状态。

根据准业主们提供资料显示，2016年4月4日，购房者与开发商召开协调会，督促开发商加快建设进度，交房日期延期至2016年9月30日。2016年8月14日，开发商改口称最迟不超过2016年11月30日。之后，就以种种借口进行拖延，至今没有交楼。

大批房屋做抵押，准业主办不了按揭

据准业主代表反映，他们发现首付款交付后，没有进入监管账户，根据他们统计，2014-2016年期间，有91位购房者购买了翡翠香缇的房子，首付款合计18757185元，现首付款不知去向，监管账户为零。

依据国家相关政策规定，开发商应于房地产预售合同签订之日起7日至30日内，将该合同向房地产产权登记机关作登记网签备案。事实上，翡翠香缇开发商却一拖再拖，在购房者缴纳首付款后，没有到房管部门登记网签。

准业主钟先生介绍，他是去年5月份购买的房子，首付38万元，贷款37万元。开发商承诺去年9月30日交楼，至今未交。他购买的房子还没有办理网签，按揭贷款办理不下来。去办理按揭，对方要“现金条款单”，他们交的首付又没有在监管账户，“现在都不知道该怎么办了。”

钟先生表示，他们发现，开发商将翡翠香缇大批房子抵押给了银行，554套房子只给295户办理了网签，剩余的至今办理不了按揭，也收不了楼。

“交房日期一拖再拖，哥受尽折磨；楼盘现状一塌糊涂，姐忍无可忍！”准业主代表骆小花介绍，她是2015年8月在翡翠香缇买的房子，一次，她丈夫开车送她过来要说法，结果三车相撞，丈夫受了伤，至今仍在康复中。

杨小会挺着大肚子站在人群中，她是去年4月份在翡翠香缇买的房子，原本是用来做婚房的，现在怀孕都8个月了，收房仍遥遥无期。

政府部门：开发商不兑现承诺，失信于政府和业主

8月16日，仲恺高新区惠环街道办吴委员介绍，翡翠香缇延期交楼引发的开发商与购房者之间的矛盾纠纷，从2015年底已经开始，对此，区政府、惠环街道办和区房产管理中心都非常重视，先后开协调会已经有六七次，出会议纪要3次。每次协商好好的，开发商就是不兑现承诺，诚信不足，态度跋扈，已经失信于政府和业主，透支了政府的公信力。

导致翡翠香缇延期交楼的真实原因是资金问题，开发商资金短缺，将大批房子抵押给了广发行和中行。目前，开发商也正在积极融资，想办法解决问题。本次事发前，区政府、惠环街道办才找开发商和业主代表召开了协调会，业主代表也同意问题解决的初步方案，但协调结果还没有传达下去。

8月16日晚，仲恺高新区惠环街道办的吴委员表示，他们会召集开发商再次协商，尽快拿出问题的妥善处理方案。

开发商：忙着开会解决问题，暂不接受采访

8月18日，南都记者4次致电翡翠香缇开发商张总，他上午忙着在深圳办事，下午又忙着在仲恺高新区政府开会。张总表示，感谢媒体对该事件的关注，他正在忙着解决问题，暂不接受采访。

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