曾几何时，我们的城市周围不见了广袤无垠的乡间田野；没有了泥土芬芳的羊肠小道，取而代之的是一座座规划精致，有民族地域味道的“人造村庄”。每到节假日，人们三五成群结伴而至，在风格各异的湖光山色，建筑群像中感受历史沉淀和人文风情。这些“人造村庄”有一个诗意的统称——“特色小镇”。

　　“特色小镇”兴起于近两年，追溯到其开端始于1983年，费孝通经过对吴江的调查，形成著名的《小城镇，大问题》报告。2016年7月，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部三部委联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》提出，要在2020年前培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

　　一石激起千层浪，从各级政府，到央企、国企，再到民企，急迫地想与特色小镇扯上关系。一时间，政府出钱出力，资本纷纷入局，然而理想丰满现实骨感，在探索初期，打造特色小镇的困难已经悉数显现。

　　小镇未起房价先行

　　从郑州市区出发，沿郑开大道径直向东，约一小时车程，就能到达中牟县地界。这里是郑州、开封两座城市的中点，是郑汴融城的必经之路，也是近年来各路资本扎堆的“宝地”。

　　2015年，港交所上市的河南地产龙头建业集团，与华谊兄弟缔结盟约，双方拟共出资150亿元，在中牟大孟镇打造占地2000亩，集电影文化体验、民俗演绎、商业旅游等于一体的特色小镇。如今两年过去，影视小镇雏形已现，隔着施工围挡即可看到一栋栋仿古建筑的毛坯。

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