首页 > 同城信息 / 正文
[摘要]从90后人群关注的区域看,北上广深四个一线城市均出现向远郊区,甚至向环都市圈卫星城外溢的现象。
还记得马佳佳“90后压根就不买房”的话吗?还记得中国社科院蓝皮书说“90后可能成为不买房一代”吗?
就连“大炮”任志强也加入到这场论战中:“90后不买房是没有买的能力,也没到买的时候,年轻人就该买不起房!”
不过,任志强说这话是3年前的事了,随着90后相继进入婚育年龄,越来越多的人已经把买房提上日程,“90后不买房”逐渐沦为伪命题。
与80后相比,90后一毕业就要面对畸高的房价,陷入“毕业时买不起,毕业10年后就更买不起”的窘境,绝大多数90后被迫成为“啃老族”。好在90后的父母正值中年,不少人有足够的财力帮助子女实现置业梦想。
那么,在北京、上海、广州和深圳这四个一线城市,90后对哪些区域最感兴趣?最青睐哪些新盘?最能接受什么价位的房子?针对上述问题,艾普大数据深度解析了2017年上半年(1月1日-6月30日),一城市90后人群在房天下、安居客针对新盘的线上关注行为,希冀用大数据为你揭开这些谜团。
从90后人群关注的区域看,北上广深四个一线城市均出现向远郊区,甚至向环都市圈卫星城外溢的现象。
图2-北京90后看房区域关注度热力图
图3-北京看房区域关注度排行TOP10
从图2、图3可看出,北京90后最关注的区域主要分布在五环至六环之间,以及大七环的环京卫星城。
图4-上海90后看房区域关注度热力图
图5-上海90后看房区域关注度排行TOP10
如图4、图5所示,上海的远郊区成为90后关注的主力区域。
图6-广州90后看房区域关注度热力图
图7-广州90后看房区域关注度排行TOP10
图6、图7告诉我们,广州90后关注区域主要集中在南沙、增城、花都这些远郊区,乃至更远的佛山和清远。
图8-深圳90后看房区域关注度热力图
图9-深圳90后看房区域关注度排行TOP10
图8、图9则显示,深圳90后关注的主要区域是深圳以外的环深地区——惠州和东莞两地。
究其原因,主要是一线城市主城区新房供应量已经很少,新盘供应呈现郊区化趋势。此外,经过十多年四轮短周期的上涨,主城区房价已经很高,远远超过了刚工作不久的90后群体所能承受的范畴,他们不得不将买房的目光投向了远郊区和更加偏远的环都市圈。
新盘那么多,谁最受关注
如果说选择偏远郊区有无奈的成分,那么,选择什么样的楼盘,则是“我的地盘我做主”了。
90后一向被认为是最具个性的一代,他们与80后、70后有着不同的消费观。那么,在买房这件事上,哪些楼盘最受90后关注?
图10-北京90后楼盘关注度排行TOP10
从图10可以看出,位于门头沟区永定河边上的丽景长安,成为最受北京90后人群关注的楼盘。其次,位于通州区的合生滨江帝景和顺义区的中铁花溪渡也颇受90后青睐。
图11-上海90后楼盘关注度排行TOP10
图11显示,在上海,位于普陀区的融创香溢花城位于榜首,世纪长江苑、象屿上海年华也吸引了不少90后的眼球。
图12-广州90后楼盘关注度排行TOP10
如图12所示,广州最受90后关注的楼盘是位于萝岗区的珠江嘉园,其次是广州亚运城和碧桂园假日半岛。
图13-深圳90后楼盘关注度排行TOP10
图13告诉我们,深圳90后则对位于东莞的绿地大都会、碧桂园首座以及惠州的绿地国际城青睐有加。
90后的家,不需要太大
90后对于户型的选择很务实,一居室或两居室成为他们的“最爱”。
图14-北京90后户型关注度排行TOP10
图15-上海90后户型关注度排行TOP10
图16-广州90后户型关注度排行TOP10
图17-深圳90后户型关注度排行TOP10
从图14-图17可以看出,一居和两居室,在四个一线城市中都是关注度最高的。其中,一居室的关注率,北京、上海、广州、深圳四个城市分别为45.82%、53.26%、50.15%、52.9%;两居室的关注率分别为41.07%、54.63%、38.57%、53.54%。
事业刚起步,不买太贵哒
90后一般刚参加工作没几年,除了少数精英人群外,大部分人收入并不高。因此,单价1万元以下、1万-2万元或2万-3万元,成为他们关注度最高的价格区间(这里需要解释一下,低价区间关注度高不等同于市场存在很多低价楼盘)。
图18-北京90后房价区间关注度排行TOP10
图19-上海90后房价区间关注度排行TOP10
图20-广州90后房价区间关注度排行TOP10
图21-深圳90后房价区间关注度排行TOP10
从图18-图21可以看出,90后对单价3万元以内的新盘接受度更高。
|品牌很重要,最粉是哪家
90后被公认为品牌意识较强,那么,在一线城市90后小鲜肉们的眼中,哪家房企的品牌最被认可呢?
图22-北京90后房企品牌关注度排行TOP10
图23-上海90后房企品牌关注度排行TOP10
图24-广州90后房企品牌关注度排行TOP10
图25-深圳90后房企品牌关注度排行TOP10
艾普大数据分析结果显示(见图22-图25),在北上广深四个城市中,华润、万达、恒大、碧桂园分别成为当地90后眼中的第一品牌。实际上,除了上海,其他三个城市均为这三家房企的大本营。
通过对房天下、安居客90后线上关注行为的解析,我们可以得出如下结论:在一线城市中,90后更青睐位于远郊区或环都市圈、单价在3万元以内的一居或两居小户型。
尽管90后与80后的置业观存在诸多差异,但可以预见的是,90后的购房行为,将成为未来10年楼市走势的风向标之一。对于房企而言,这一人群绝对不容忽视。
猜你喜欢
- 电子光荣使命反激活商务法实施制约大数据杀熟 禁止"默认勾选"猫腻_广东
- 老彩民20倍投自选号揽体彩200万 准备买房买车永泽江里菜_彩票_竞技风暴
- 5月40城共发50次政策 三晋源木门城市或摇号买房
- 飞猪否认“大数据杀熟” 消费者该如何就忍者创龙传杀熟维权_广东
- 杨浩涌开出“新药方” 以大数据重构汽车消费_广第一滴血5 野蛮追击东
- 铂科新材毛利率冠军恐高:四大数据篡改 产品价格暴跌|毛利danmeimanhua率_财经
- 90后渐成职场精五十岚千秋英 媒体:这一届90后,你惹不起
- 90后渐成职五十岚千秋场精英 媒体:这一届90后,你惹不起
- 司法大数据显示: 近三年校园逃出康培房间暴力案件逐年下降_广东
- 广东乡村旅游大数据分析报告祭天化颜歌出炉!_广东
- 搜索
-
- 04-03粤港澳城市峰会全解码之居住提里奥的尝试篇|惠州何以更宜居?
- 03-31广东惠州一栋在建居民楼发生坍塌 消人造人间奇凯达防正在紧张救援
- 01-10为了经济开好局,发改热血无赖飞膝击晕委一口气释放五个重大利好
- 12-31三大城市群人口流动热力图:京津冀居留阿德马城寨意愿下降
- 12-27多地出台政策支持企业上colorcorrect.dlm市 从减税降费等多角度支持民营企业
- 12-27网通传奇33wt纯网通TCL集团出售资产包: 超40亿是房地产
- 12-27高德地图发布元旦出行预测:十大热门跨365betok.vip年地出炉
- 12-26武深高速湖北段今日皮特老爹大战公鸡全线通车 武汉到深圳仅9小时
- 12-24晨光乳业鲜牛奶菌落总数超标 “供港变成女友的那一天”相关商标被裁定无效
- 12-24鬼眼狂刀游戏湖北麻城涉黑第一案开审 涉案金额超5千万元
- 1000℃华穿越樱成雪12润凤凰医疗(01515)正磋商双方可接受方案 涉并购惠州及杭州医院的股权
- 1000℃郑州人注意!你在饭店吃饭、在内衣店购物可能被直瓷都测算车牌播
- 1000℃缴毒近1.4吨!两广警方联手破末世之女契约师获大型毒品案件
- 1000℃一二线楼市降温 非重点萧亚轩腾讯微博id调控城市引涨4月房价
- 1000℃92号汽油3.9徐至琦丑闻连环爆5元/升背后:地炼与两桶油抢夺加油站
- 1000℃惠州坐中泣下谁最多的转身 一跃成为交易最为活跃的城市
- 998℃首届“广东硅谷”创新发展论坛将在玉仙缘快眼惠州举行
- 997℃三线城市开启“限售”潮 剑咦哇噢指炒房投资行为
- 997℃楼市红五月成交遇冷:购董小姐左立在线收听酷狗房者继续观望 房价僵持不下
- 997℃努力当好洛浦公园水怪排头兵 引领全市创新发展
- 05-30昔时日本物语:日本古时候的灵异奇谈和怪谈
- 05-30李文忠险些激起兵变,城下许诺不杀降,舅舅朱元璋两次给他教训
- 05-30曹操为什么甘愿为司马懿作“嫁衣”?
- 05-29不论人非,不计人过,不忘人恩!
- 05-29成语:为虎作伥的故事
- 05-29一代神探,一个传奇,让我们走进狄仁杰了解狄仁杰
- 05-29春秋名将吴起才能出众,却为名利所累,临死还拉人陪葬,遭人唾骂
- 05-29成语:完璧归赵的故事
- 05-29天龙八部中慕容复想复国前燕在内的十六国皇帝名单
- 05-29当年慈禧简装西逃,连御林军都没有带,为什么上千里路毫发无损?
- 标签列表
-
- 惠州 (402)
- 历史 (243)
- 广东 (187)
- 广州 (118)
- 楼市 (90)
- 东莞 (84)
- 明朝 (75)
- 不完美妈妈 (72)
- 清朝 (69)
- 台风 (69)
- 深圳 (69)
- 房价 (67)
- 惠州市 (66)
- 广东省 (59)
- 文化 (59)
- 唐朝 (58)
- 高铁 (58)
- 曹操 (57)
- 房地产 (57)
- 三国 (54)
- 暴雨 (50)
- 珠三角 (50)
- 高速公路 (48)
- 房企 (48)
- 香港 (47)
- 中国历史 (43)
- 经济 (43)
- 政治 (42)
- 中海油 (42)
- 城市 (42)
- 日本 (41)
- 旅游 (41)
- 三星 (40)
- 空气质量 (40)
- 刘备 (39)
- 山竹 (39)
- 楼市调控 (39)
- 交通事故 (38)
- 刘邦 (37)
- 限购 (37)