功能结构规划图来源于惠州市住建局

作为新兴片区，市区水口的发展又迎来利好：《惠州市新民洛塘片区控制性详细规划 （草案）》日前公示，拟将水口新民洛塘片区发展成 “生态休闲居住”“现代产业风貌”与“田园生活风光”交相辉映的新型城镇化示范区。未来轨道交通三号线将经过规划区内，规划在该片区设置两个站点。

市民可到市住建局官网查看详细内容并提出意见建议。

以生态居住和先进制造功能为主

新民洛塘片区位于惠城区东部，水口街道办北部，西临东江，南接水口西区，东邻水口民营工业园南区，北接水口万年村。此次《规划》草案的规划区为由东江、北环大道、新联西路、水口大道、民营工业园南区及惠福大道围合的区域，总用地面积约979.71公顷。

根据该草案，新民洛塘片区将充分发挥优势，强化区域的产业功能和生活配套功能，在东江一号路东侧重点发展产业功能区，在沿东江区域重点发展休闲居住组团，构建起宜居和谐的生活社区。

作为惠城区重要的城市功能组团，该片区将定位为以生态居住和先进制造功能为主，集都市农业、游览观光为一体的新型城镇化示范区。通过以产兴城、以城促产、产程共融的方式，逐渐发展成 “生态休闲居住”“现代产业风貌”与“田园生活风光”交相辉映的新城区。

规划设置15所学校和幼儿园

配套设施方面，该片区将按9万人的规模进行配置。比如市民十分关注的教育设施，该片区将总共规划设置幼儿园、小学和九年一贯制学校15所。其中，规划设置九年一贯制学校4处，总用地面积20.53公顷；24班规模的小学2所，用地面积4.56公顷；幼儿园9所。

交通方面，该片区将由快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四个等级的道路组成，包括北环大道和惠福大道两条快速路。东时记者还注意到，轨道交通三号线经过规划区内，规划设置两个站点，分别为新民站和洛塘站。

此外，该草案也对规划区内的医疗卫生、文化体育娱乐等设施和场地建设进行了完善。共规划有文化活动中心（站）9处，体育活动中心（场）8处，社会福利1处，商业市场3处等，充分满足该片区未来发展的需求。

休闲方面，位于该片区建成区的公园绿地总用地面积为63.7公顷，占城市建设用地面积的10.38%，共有26个地块；该片区依托东江沿线河滩地形成的生态观光绿地总用地面积为31.05公顷，共有三个地块。这些将为良好的休闲环境打下基础。

区域位置

惠州市新民洛塘片区位于惠城区东部，水口街道办北部，西临东江，南接水口西区，东邻水口民营工业园南区，北接水口万年村。距水口街道办事处约4公里，距市行政中心约6.6公里，区位条件优越，交通条件便利。

规划范围

规划区为由东江、北环大道、新联西路、水口大道、民营工业园南区及惠福大道围合的区域。

规划总用地面积约979.71公顷。

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