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去北京,我们去798。
去上海,我们去新天地。
还有成都的宽窄巷子,
厦门的鼓浪屿、曾厝垵
……
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这些地方,处处带着小资情调的清雅,处处展示着有趣的创意和个性。文艺,却也不失烟火气。因为这里都有咖啡厅、餐吧、书吧、酒吧,可以随便吃吃喝喝、侃侃大山、听听演唱。
惠州这个慢节奏的城市,自带文艺清新属性
但要说惠州有哪条街区充满文艺范
却似乎有些哑口无言
现在
惠州有一条老街区大手笔花了2亿
即将华丽变身
化身为惠州版“曾厝垵”
这条老街区就是
祝屋巷
祝屋巷社区位于西湖北畔,前有元妙观,后有丰诸园。这么一提,您可能觉得印象模糊,老房一片,评一句“不过占个靠近西湖的地理优势罢了”,若不是仍有黎记等几家餐饮店存在,祝屋巷就要被主流社会遗忘。
时代在演变,免费开放的西湖正在争创国家级5A景区,惠州要建设历史文化名城,已成雏形有特色街区,种种机缘叠加,祝屋巷重焕光彩的时机终于来了!
旧时的它闻名遐迩
清《惠州府志》评惠州“西湖八景”,其中一景“
同在清朝,徐旭旦以“桃园日暖”为题作诗一首:春光欲老日初晴,观里红霞一片明。莫怨种花人去后,至今芳树尚含情。
现在祝屋巷社区里的慈云路,在10多年前,还名“桃花溪”。
祝屋巷,不仅有景,还有人文底蕴。据民国张友仁于1947年编著的《惠州西湖志》,与唐伯虎并称江南四大才子的祝枝山,访唐寅于颖州,卜居惠州西湖上,常游之,游迹比东坡,有文记之。
明正德年间,江南四大才子之一的祝枝山在此筑故居(已废),其后人也居住于此地,建有祝家祠、祝家田。祝屋巷由此得名。
一群年轻人为它带来生气
然,时移境迁,祝屋巷渐渐寂寥了,年轻人搬离,惟老人恋旧情旧景,不舍离去。虽日渐落寞,但底子在那,它既“美”,且“慢”,舒适极了,悠哉极了,在喧嚣的都市里,如一股清泉,在独具慧眼的人眼里,是一颗朴素的遗珠。
惠州土生土长的“大漠”是来此落地进行文创的第一位年轻人。
“大漠”是狂热的背包客,走遍千山万水,因丽江之行萌生开咖啡屋,让有缘的朋友在惠州相遇的梦想,于是,驴窝小栈开了起来。
在他介绍下,朋友“毕老野”开起了“27号杂货铺”咖啡店。
毕老野介绍了阿布、阿志,以鲜花为主题的咖啡屋也开张了。
(祝屋巷傍西湖一隅,慢节奏的生活让这儿文艺气息浓厚)
(祝屋巷一处老屋子的屋顶被设计成玻璃屋顶,大大提高了视野和采光)
就这样,慢慢地,祝屋巷慈云路上相继开了多家各式各样主题的店,成为年轻人追捧的时尚社交之地,思想火花碰撞之地。他们带来了生气,带来了口碑,使得祝屋巷,渐渐显露出了特色街区的雏形。
这有点像厦门的曾厝垵,一群有趣的年轻人,因着梦想到小渔村,开起了个性的客栈和奇怪的小店,慢慢让老街生动地“活”了起来。
蜕变改造曾厝垵团队“加持”
去年,广东英秀文创科技有限公司开始投资改造祝屋巷社区,引进曾厝垵团队合作,花了整10个月时间调研摸底,做业态分析、物业收编等。经过多论证,给祝屋巷改造下了个定位——“文创街区”。
借鉴曾厝垵的经验,祝屋巷不作大拆大建的“拆迁改造”,“那样难度太大,统一改造成本高,而且不够个性化。”英秀公司经理李木勤说,它的改造思路是“保留升级”。
具体来说,分5种情况不同对待。
现有符合改造定位的仍然保留,如花语花巷、驴栈小窝等;
适合定位但较陈旧的,进行升级,使其与整个环境相融,如黎记大排档等;
部分收编的物业由英秀公司自己运营;
招商出租运营;
而不适合的则引走,如卖煤气的店等。
先来一起看看现在的祝屋巷
祝屋巷的五合院的玻璃结构设计,通透大方
元妙观旁的饮湖上旅馆,工业化的外形与元妙观古朴形成对比冲击
祝屋巷的心宿创意旅社已经建成营业
祝屋巷一家改造完成的青年旅社
改造中的祝屋巷,看官们满意吗?
小编可是充满期待啊!
李木勤透露,祝屋巷社区改造后还将对文创企业提供相应的扶持创业政策,吸引项目进来。
那么,祝屋巷未来将变成什么样呢?
走在祝屋巷社区慈云路,阳光从路两边茂密的树叶间隙里撒进来,光线温柔极了,真实中透着浪漫,正符合文青们的小清新需求。
社区里已有一些特色小店在运营或建设,现代精致的轻语咖啡厅,作旧风格的旧屋,正在建设的五合院,临湖旅社心宿,创意客栈饮湖上,刷着粉红墙体的转角、有着黄色小院的客堂青旅……它们等着客人上门,吹着西湖的风,坐看云卷云舒,静听花开花落。
李木勤透露,团队为祝屋巷规划了10大类业态,80个具体的点。
有街巷人文刷墙,有民宿客栈酒店,有特色小吃、休闲饮吧、咖啡馆、小酒吧,有摄影工坊、文化工坊、创意工坊,有工匠艺人作品、特色小店、有文化广场,亲水区,当然还少不了元妙古观、苏东坡、祝枝山、岭南祠堂等。
80个具体业态中,有15个是现有可保留的,10个已经改造好的,在改造中的10多个。首期工程投入3千万元,到今年年底完工,届时将共有10民宿可对外开放,留客慢品惠州西湖。
李木勤介绍,整个社区改造计划投资2亿元,计划到明年底全部改造完,届时,祝屋巷将如曾厝垵般,有“食、宿、行、游、购、娱”等业态,而且有着岭南独一份的西湖美景,既有厚重的历史人文气息,又有时尚的潮流文创氛围。
到时还可打造祝屋巷才子文化、文青节、东坡节等,真正形成“品西湖、走街串巷”的成熟的旅游业态。
祝屋巷改造当然只是惠州老城区改造的一个点。民间呼吁、官方酝酿多时,将西湖、东江串起来,打造成连线的旅游线路,各个点也正在推进。
曾厝垵团队在规划祝屋巷社区改造时,也提出了这一点,打造惠州市区72小时旅游线路。
来来来,游玩路线都已经规划好了
第一天,入住祝屋巷,沿西湖、丰诸园、元妙观、朝京门游玩,晚上逛祝屋巷。
第二天,从祝屋巷出发,逛金带街、水东街、北门街、东坡祠、桥东粮仓,晚上在桥东吃海鲜,尝东江景。
第三天,从祝屋巷出发,爬高榜山,游红花湖、市植物园。
记者了解到,目前,东坡祠正在紧张建设中,廊道、迟苏阁、翟夫子舍木构已封顶,东坡纪念馆也正在施工中。旁边的东坡亭粮仓也正在进行维修,这里或将被打造成为我市首个集文化创意、文物建筑、文化旅游、城市生活环境有机结合的文化综合体。
(东坡亭粮仓改造项目正如火如荼建设中)
惠城区文广新局局长巫志华介绍,金带街、水东街和北门街正在制定新的规划,按照规划先行、政府引导、社会参与和保护利用的原则进行开发。“不会搞大拆大建,会修旧如旧,老街也会维持现有业态,结合文化旅游进行保护开发。”
相信,若祝屋巷改造运营成功,将能顺利带起整个惠州老街区的旅游和改造!
来源:东江时报
编辑易福红
(原标题:投2亿改造祝屋巷,欲变身惠州版“曾厝垵”,老城区文艺范儿加持)
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