首页 > 本地信息 / 正文
严控产业用地变更用途、保障重点产业项目落实、腾出空间打造“双十”平台对标深圳……
记者从惠州市惠阳区人民政府获悉,为保障产业发展空间、增强产业发展后劲,将有限的土地资源用在优质重点项目上,惠阳发布了一项土地新政——《惠州市惠阳区严控产业用地的若干措施》(下称《措施》)。
至2030年,惠阳产业区块线总规模占城市建设用地总规模的比例不应低于35%,同时,严控工业用地(含现状及规划)申请变更为居住、商业用途的地块个案调整项目。
这项土地新政自本月1日起施行。
为发展优结构:产业用地区块两级划定
根据《措施》,产业用地是指工业用地以及新型产业用地(融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能),并按照“总量保底、分片优化、引导集聚、近远结合”的原则,分两级进行区块划线。
顾名思义,产业用地区块线为惠阳区人民政府批准公布的一定时期内需要严格控制和保护的产业用地范围界线。
其中,一级线是为保障城市长远发展而确定的产业用地底线,将现状工业基础较好、集中成片、符合城市规划要求的用地划入一级线内;部分现状工业基础较好、符合城市规划要求、布局较为零散但确需予以控制的用地也可划入一级线内。
“一线内的规划工业用地、发展备用地予以严格保护。”惠阳区委副大大、区长刘光滨介绍,除因公共服务设施、市政和交通基础设施、绿地、广场、人才住房和保障性住房等公共利益需要外,原则上不得作为其他非工业用途。
相比“一级线”,“二级线”是为稳定城市一定时期产业用地总规模、未来逐步引导转型的工业用地过渡线,将位于现状工业基础较好、集中成片,虽在城市规划中确定为其他用途,但近期仍需保留为工业用途的用地。
在保护时限上,“二级线”内的现状工业用地在五年内予以保护,“一级线”则没有时限上的划定。
在用地划线的同时,《措施》也对产业用地总量进行了规划:至2030年,惠阳产业区块线总规模占城市建设用地总规模的比例不应低于35%。
为项目腾空间:产业用地用途变更“严字当头”
当前,为落实惠州市委、市政府“建设绿色化现代山水城市,打造产业强市”的总体战略部署,发挥对标深圳“桥头堡”作用,惠阳正在重点打造“双十”平台(即建成十个以上年产值超百亿元新型产业园区、规划建设十个以上产城人融合新片区)。
无论是对标深圳,还是打造“双十平台”,首先要腾出发展空间、腾出可供开发利用土地,才能让深圳的人才、资金、项目进入惠阳。
目前,惠阳土地开发强度约18%,为深圳的1/4,建设用地挖潜空间较大。
惠阳按照“一镇街一产业园”的思路,正在全区建设十大产值超百亿元的产业园区,首先要将分散零星的项目用地引向产业园区集中,把节约的建设用地集中用于产业园区。
这样的思路也体现在了新的《措施》中,对产业用地用途变更更是“严字当头”。
其中,为保障重点产业项目落实,优先在一级区块线内落实区级及区级以上重大产业项目,同时,控制性详细规划确定的发展备用地优先用于发展工业或新型产业,尤其是紧邻大型工业园区、便于形成产业集聚效应的区域,划入产业用地区块线内予以严格保护。
值得一提的是,《措施》严控产业用地变更用途。严控正在申报的“工改居”“工改商”类“三旧改造”项目的审批工作,严控工业用地(含现状及规划)申请变更为居住、商业用途的地块个案调整项目。
“好钢用在刀刃上”,惠阳利用产业用地的决心明显,那么,又将如何有效利用这些土地,发挥其要素驱动产业发展的作用?
刘光滨透露,通过逐步实现工业项目用地的精细化供应,打造更加有利于产业集群的生态,吸引支柱产业、优势产业向专业工业园区集中。
来源:南方日报
(原标题:惠阳发布土地新政腾出空间对标深圳)
猜你喜欢
- 搜索
-
- 02-21广东惠州"致1死1伤闪爆事故":工作人员违规范海辛的性感历险记操作
- 01-26广东惠州一栋在建居民楼发生坍塌 已有一人火柴人前线被救出
- 01-26刚买的房土地年限只剩27年?惠州:这4种情神秘少林寺之玉龙杖传说况能改
- 01-11广东惠州一栋在建居民楼发生坍塌风卷残云激活码生成器 已有一人被救出
- 12-29被判死刑的人贩曾4度入狱 卖财经927在线收听孩子时称和女朋友生的
- 12-25广东惠州市发生非洲猪瘟疫情神秘少林寺之玉龙杖传说:发病11头 死亡11头
- 12-24楼市松绑多米诺:二三线城市躁动 谁是下一个万圣夜人偶事件簿4菏泽?
- 12-23菏泽成首个解除住房限万圣夜人偶事件簿1售城市 至少95城继续执行
- 12-23男鲍文反应序列子被索奇葩证明:证明街道办的证明是街道办开的
- 12-21春运火车票本周日驴子跨栏赛跑开抢!铁路放票时间点增至21个
- 1000℃广东国土全秀文笔q文学力保发展稳市场 一季度土地市场总体稳定_金羊网新闻
- 1000℃人被羁押看守所 风流才子纪晓岚qvod自留山地被承包
- 999℃广东坚pear是什么意思啊定践行新发展理念 坚持“两手抓、两手都要硬”_金羊网新闻
- 999℃遭遇大e点美胸组合电信网络诈骗市民190多万被转走
- 999℃白水寨 嘉华温最终的阿玛格顿泉酒店开张迎客
- 998℃上下两难家人的英文单词猪市主稳
- 998℃七里骚买票趁早!天河客运站19日开售“五一”车票_金羊网新闻
- 998℃爱上行星恋广东高技术制造业增长迅猛竞争力跑赢全国平均水平
- 997℃香港迪士601899尼将扩建和增加国际化项目 吸引内地游客
- 997℃莞惠tali regal城轨年内全线通车
- 05-30昔时日本物语:日本古时候的灵异奇谈和怪谈
- 05-30李文忠险些激起兵变,城下许诺不杀降,舅舅朱元璋两次给他教训
- 05-30曹操为什么甘愿为司马懿作“嫁衣”?
- 05-29不论人非,不计人过,不忘人恩!
- 05-29成语:为虎作伥的故事
- 05-29一代神探,一个传奇,让我们走进狄仁杰了解狄仁杰
- 05-29春秋名将吴起才能出众,却为名利所累,临死还拉人陪葬,遭人唾骂
- 05-29成语:完璧归赵的故事
- 05-29天龙八部中慕容复想复国前燕在内的十六国皇帝名单
- 05-29当年慈禧简装西逃,连御林军都没有带,为什么上千里路毫发无损?
- 标签列表
-
- 惠州 (402)
- 历史 (243)
- 广东 (187)
- 广州 (118)
- 楼市 (90)
- 东莞 (84)
- 明朝 (75)
- 不完美妈妈 (72)
- 清朝 (69)
- 台风 (69)
- 深圳 (69)
- 房价 (67)
- 惠州市 (66)
- 广东省 (59)
- 文化 (59)
- 唐朝 (58)
- 高铁 (58)
- 曹操 (57)
- 房地产 (57)
- 三国 (54)
- 暴雨 (50)
- 珠三角 (50)
- 高速公路 (48)
- 房企 (48)
- 香港 (47)
- 中国历史 (43)
- 经济 (43)
- 政治 (42)
- 中海油 (42)
- 城市 (42)
- 日本 (41)
- 旅游 (41)
- 三星 (40)
- 空气质量 (40)
- 刘备 (39)
- 山竹 (39)
- 楼市调控 (39)
- 交通事故 (38)
- 刘邦 (37)
- 限购 (37)