首页 > 本地信息 / 正文
北京商报讯(记者钱瑜王胜男)近日,云南城投置业股份有限公司(以下简称“云南城投”)发布的“关于公司房企优先购买权的公告”显示,云南城投同意放弃对下属参股公司,云南城投华商之家投资开发有限公司(以下简称“华商之家”)40%的股权优先购买权,昆明万科房地产开发有限公司(以下简称“昆明万科”)将成为该部分股权受让方,并负责太阳山项目的后续操盘运营开发。
根据发布的公告内容显示,华商之家目前股权结构为云南城投持股40%,云南百年置业房地产开发有限公司和云南云岭天籁投资有限公司分别持股35%和25%。现百年置业及云岭天籁拟向昆明万科分别转让所持有的华商之家25%及15%的股权。公告表示,由于考虑太阳山项目后续开发周期较长、投资压力较大,引入万科这一国内一线知名房企有利于太阳山项目的后续发展,云南城投同意放弃优先购买权,昆明万科将成为此次股权转让的受让方。本次股权转让完成后,华商之家的股权结构变更为云南城投及昆明万科各持股40%,百年置业及云岭天籁分别持股10%。
由于华商之家持有太阳山项目开发商云南澄江老鹰地旅游度假有限公司90%的股权,股权受让完成后,昆明万科将间接持有老鹰地公司36%的股权,经各方同意,昆明万科将作为太阳山项目信贷操盘运营方,未来将负责太阳山项目的后续操盘运营及开发。值得注意的是,万科接手之后,这个项目不管是从财务动作、经营管理都将被贴上万科的标签,宣传推广用的也将是万科的品牌。
资料显示,太阳山项目于2012年7月正式启动,总占地面积6618亩,距离昆明市70余公里,预计规划建设3期,目前已开发到2期,集五星级度假酒店、体育休闲、文化旅游、健康养生、度假住宅、会议接待等项目于一体。其中星级度假酒店——五星级希尔顿酒店已经开业运营近两年。
业内人士表示,太阳山项目具有资源以及景观上的优势,去年销售情况表现得不错。经过几年的开发,项目从配套酒店、景观等方面已经有一定的开发基础,交通也相对完善。同时,近两年来旅游小镇的概念也催热了周边地块的发展。
对于万科来说,从2014年起,万科将旅游地产作为战略转型的重点,但真正开发旅游地产的项目并不算多。万科的旅游地产中最为外界熟知的就是滑雪度假项目,2014年8月,万科发布吉林松花湖度假区项目,之后万科又相继签下了桥山北大壶以及北京石京龙两个滑雪项目。此外,万科此前曾公布的旅游地产建设项目包括惠州双月湾度假村、深圳浪骑游艇会、杭州良渚文化村、清远白天鹅度假酒店、三亚森林度假公园等。此次的太阳山项目是万科首次在云南市场涉足旅游地产项目的开发。
业内人士表示,一方面,旅游产业发展迅速,旅游板块大热,华侨城、万达等以地产起家的企业都在近几年转型“旅游+地产”的模式,对于万科来说,早已发布的旅游地产战略却迟迟并未实现转型。万科再次落子旅游地产项目,也意图在迅速发展的旅游产业版图上分一杯羹;另一方面,据此前有关人士透露,万科过去的商业逻辑是通过旅游项目带动周边地产的开发和销售,真正发展旅游产业的部分相对较少,但未来国内大部分一二线城市不会再有大规模纯住宅用地供应,多数都是“产业+地产”,政府从生产资料环节就要求企业转型,万科也必须在地产的基础上具备产业运营的能力,从而加码“旅游+地产”业务。
(原标题:时隔三年万科再涉足旅游地产项目)
猜你喜欢
- 搜索
-
- 02-21广东惠州"致1死1伤闪爆事故":工作人员违规范海辛的性感历险记操作
- 01-26广东惠州一栋在建居民楼发生坍塌 已有一人火柴人前线被救出
- 01-26刚买的房土地年限只剩27年?惠州:这4种情神秘少林寺之玉龙杖传说况能改
- 01-11广东惠州一栋在建居民楼发生坍塌风卷残云激活码生成器 已有一人被救出
- 12-29被判死刑的人贩曾4度入狱 卖财经927在线收听孩子时称和女朋友生的
- 12-25广东惠州市发生非洲猪瘟疫情神秘少林寺之玉龙杖传说:发病11头 死亡11头
- 12-24楼市松绑多米诺:二三线城市躁动 谁是下一个万圣夜人偶事件簿4菏泽?
- 12-23菏泽成首个解除住房限万圣夜人偶事件簿1售城市 至少95城继续执行
- 12-23男鲍文反应序列子被索奇葩证明:证明街道办的证明是街道办开的
- 12-21春运火车票本周日驴子跨栏赛跑开抢!铁路放票时间点增至21个
- 1000℃广东国土全秀文笔q文学力保发展稳市场 一季度土地市场总体稳定_金羊网新闻
- 1000℃人被羁押看守所 风流才子纪晓岚qvod自留山地被承包
- 999℃广东坚pear是什么意思啊定践行新发展理念 坚持“两手抓、两手都要硬”_金羊网新闻
- 999℃遭遇大e点美胸组合电信网络诈骗市民190多万被转走
- 999℃白水寨 嘉华温最终的阿玛格顿泉酒店开张迎客
- 998℃上下两难家人的英文单词猪市主稳
- 998℃七里骚买票趁早!天河客运站19日开售“五一”车票_金羊网新闻
- 998℃爱上行星恋广东高技术制造业增长迅猛竞争力跑赢全国平均水平
- 997℃香港迪士601899尼将扩建和增加国际化项目 吸引内地游客
- 997℃莞惠tali regal城轨年内全线通车
- 05-30昔时日本物语:日本古时候的灵异奇谈和怪谈
- 05-30李文忠险些激起兵变,城下许诺不杀降,舅舅朱元璋两次给他教训
- 05-30曹操为什么甘愿为司马懿作“嫁衣”?
- 05-29不论人非,不计人过,不忘人恩!
- 05-29成语:为虎作伥的故事
- 05-29一代神探,一个传奇,让我们走进狄仁杰了解狄仁杰
- 05-29春秋名将吴起才能出众,却为名利所累,临死还拉人陪葬,遭人唾骂
- 05-29成语:完璧归赵的故事
- 05-29天龙八部中慕容复想复国前燕在内的十六国皇帝名单
- 05-29当年慈禧简装西逃,连御林军都没有带,为什么上千里路毫发无损?
- 标签列表
-
- 惠州 (402)
- 历史 (243)
- 广东 (187)
- 广州 (118)
- 楼市 (90)
- 东莞 (84)
- 明朝 (75)
- 不完美妈妈 (72)
- 清朝 (69)
- 台风 (69)
- 深圳 (69)
- 房价 (67)
- 惠州市 (66)
- 广东省 (59)
- 文化 (59)
- 唐朝 (58)
- 高铁 (58)
- 曹操 (57)
- 房地产 (57)
- 三国 (54)
- 暴雨 (50)
- 珠三角 (50)
- 高速公路 (48)
- 房企 (48)
- 香港 (47)
- 中国历史 (43)
- 经济 (43)
- 政治 (42)
- 中海油 (42)
- 城市 (42)
- 日本 (41)
- 旅游 (41)
- 三星 (40)
- 空气质量 (40)
- 刘备 (39)
- 山竹 (39)
- 楼市调控 (39)
- 交通事故 (38)
- 刘邦 (37)
- 限购 (37)