首页 > 同城信息 / 正文
上周,又有十余个城市和地区发布了楼市调控新政,包括北京、广州、佛山、中山、东莞、厦门、镇江、成都、沧州、句容、嘉兴、长沙、廊坊等,甚至连国家级贫困县安徽临泉县都开始限价了。其中,北京一周内接连出台了一系列“组合拳”,可谓“史上最严”。
自“3·17”北京“认房又认贷”楼市调控升级后,多个部门又密集出台了一系列“组合拳”。昨日,北京出台重磅政策,要求“商改住”限购,在建在售“商办”不得卖个人。这被业内认为将抑制公寓市场的成交,抑制程度超过了住宅限购升级的影响。同日,北京市教委发布消息称,2017年将启动在郊区新建10所优质校,6个城区新增25所优质校,帮扶15所郊区校。同时,北京更多小学学位将摇号确定。这被业内认为是为北京这轮房价上涨的牛鼻子——学区房市场降温。
为抑制恶炒学区房的乱象,北京市住建委还正式发文要求平房过道要“验明正身”并写入不动产证,同时,还将严控住宅平房擅自分割的行为。北京国土局也要求各区不动产登记中心停止办理不具有实际居住意义的异常形态房屋(包括房屋面积过小,廊道、通道、车库申请单独转移登记等情形)的不动产登记手续。
除此之外,近日环珠江三角洲的广州、东莞、佛山、中山纷纷升级楼市调控政策,环珠江三角洲的楼市调控大潮可谓高潮迭起。
继广州和东莞之后,3月26日清晨,中山发布楼市调控政策,对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房;非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房,补缴不算;对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。此外,对本市户籍居民家庭,暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭,暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。佛山此前也在3月24日深夜发出楼市限购政策加码的号令。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,中山此次限购和周边城市广州、佛山的限购政策有很大关系。由于近期对于政策加码的预期增强,所以很大程度上会使得中山也加入到限购升级的范围之中。尤其是针对外地人的社保缴纳条件,更容易使得外来人口的购房相对理性。对于目前的政策管控,当然也不排除会促使二手房的交易上升。市场交易本身也没有太多的风险,关键要对近期各类违规提供资金支持的中介和房企积极进行管制,在定价方面也要积极进行督查。
据不完全统计,3月以来全国已有24城启动或升级了限购。截至发稿前,在比较受关注的几个环珠江三角洲城市当中,还有深圳和珠海、惠州的楼市调控政策暂时没有升级。过去,深圳楼市的“火热”早已烧至周边的临深地区,更促使了部分需求外溢至临深片区。
中原地产首席分析师张大伟接受记者采访时认为,从全国趋势看,本轮房地产调控相比“9·30”执行力度更严,特别是北京为代表的一线城市,再次全面收紧,而且持续“打补丁”,信贷全面收紧,预期在改善需求被抑制后,包括北京、成都、厦门这些城市有望再次进入低迷调整期,成交量已经出现了明显下调,也很可能在二季度出现价格调整。
严跃进认为,目前各地密集调控是响应“两会”的楼市调控思路,充分说明“两会”以后抑制房价泡沫成为楼市管理的一个重点。预计到十九大召开之前,为了稳定房价,各地还会持续调控。 (原标题:多地楼市调控加码 后续或有更多城市加入)
今日推荐:
最近帮帮收到一个苦闷网友的爆料,买房子的时候置业顾问明明说的产权是70年,可是等到购房合同下来的时候才发现房子性质是公寓!
产权同是70年,还有住宅和公寓之分吗?帮帮专门为大家准备了一篇干货“70年产权的公寓能不能买 看完你就明白了”
内容包含:
1、整天说产权产权,产权到底是个什么鬼?
2、普通住宅、商业公寓、住宅公寓三者有啥区别
3、“住宅公寓”怎么来的?
4、住宅公寓到底能不能买?
微信关注成都房帮帮(微信号:cdfbb028),回复关键词“219”即可查看
猜你喜欢
- 三四线9c8809楼市:廊坊、惠州、景德镇等库存上升超50%|下行_财经
- 三四线楼市:廊坊、惠州、景德镇等库存上升超水枪版合金弹头50%_财经
- 吴晓求:中国金融的“稳”与“变”|金融|美眉草莓糕宏观调控|金融体系_财经
- 明年楼市具体要怎么调控 住建部这样回应_神秘圈之魔镜广东
- 4家房企涨价为谣言 权威声音:明年调控止痛剂嗑药过量以三稳为目标_财经
- 楼市松绑多米诺:二三线城市躁动 谁是下一个万圣夜人偶事件簿4菏泽?
- 楼市松绑多米诺:二三线城市躁动 谁泡泡战士散弹技巧是下一个菏泽|多米诺|菏泽|棚改
- 二三线城市躁动谁是下一个菏泽?警惕楼市松绑奇妙黑板画多米诺|多米诺_财经
- 楼市重磅鬼眼狂刀游戏!全国首个城市取消“限售令”!福州会跟进吗? - 政策 -福州乐居网
- 惠州楼市降温:小地鼠的花园临深区域遇冷 海滨项目势头不减_财经
- 搜索
-
- 04-03粤港澳城市峰会全解码之居住提里奥的尝试篇|惠州何以更宜居?
- 03-31广东惠州一栋在建居民楼发生坍塌 消人造人间奇凯达防正在紧张救援
- 01-10为了经济开好局,发改热血无赖飞膝击晕委一口气释放五个重大利好
- 12-31三大城市群人口流动热力图:京津冀居留阿德马城寨意愿下降
- 12-27多地出台政策支持企业上colorcorrect.dlm市 从减税降费等多角度支持民营企业
- 12-27网通传奇33wt纯网通TCL集团出售资产包: 超40亿是房地产
- 12-27高德地图发布元旦出行预测:十大热门跨365betok.vip年地出炉
- 12-26武深高速湖北段今日皮特老爹大战公鸡全线通车 武汉到深圳仅9小时
- 12-24晨光乳业鲜牛奶菌落总数超标 “供港变成女友的那一天”相关商标被裁定无效
- 12-24鬼眼狂刀游戏湖北麻城涉黑第一案开审 涉案金额超5千万元
- 1000℃华穿越樱成雪12润凤凰医疗(01515)正磋商双方可接受方案 涉并购惠州及杭州医院的股权
- 1000℃郑州人注意!你在饭店吃饭、在内衣店购物可能被直瓷都测算车牌播
- 1000℃缴毒近1.4吨!两广警方联手破末世之女契约师获大型毒品案件
- 1000℃一二线楼市降温 非重点萧亚轩腾讯微博id调控城市引涨4月房价
- 1000℃92号汽油3.9徐至琦丑闻连环爆5元/升背后:地炼与两桶油抢夺加油站
- 1000℃惠州坐中泣下谁最多的转身 一跃成为交易最为活跃的城市
- 998℃首届“广东硅谷”创新发展论坛将在玉仙缘快眼惠州举行
- 997℃三线城市开启“限售”潮 剑咦哇噢指炒房投资行为
- 997℃楼市红五月成交遇冷:购董小姐左立在线收听酷狗房者继续观望 房价僵持不下
- 997℃努力当好洛浦公园水怪排头兵 引领全市创新发展
- 05-30昔时日本物语:日本古时候的灵异奇谈和怪谈
- 05-30李文忠险些激起兵变,城下许诺不杀降,舅舅朱元璋两次给他教训
- 05-30曹操为什么甘愿为司马懿作“嫁衣”?
- 05-29不论人非,不计人过,不忘人恩!
- 05-29成语:为虎作伥的故事
- 05-29一代神探,一个传奇,让我们走进狄仁杰了解狄仁杰
- 05-29春秋名将吴起才能出众,却为名利所累,临死还拉人陪葬,遭人唾骂
- 05-29成语:完璧归赵的故事
- 05-29天龙八部中慕容复想复国前燕在内的十六国皇帝名单
- 05-29当年慈禧简装西逃,连御林军都没有带,为什么上千里路毫发无损?
- 标签列表
-
- 惠州 (402)
- 历史 (243)
- 广东 (187)
- 广州 (118)
- 楼市 (90)
- 东莞 (84)
- 明朝 (75)
- 不完美妈妈 (72)
- 清朝 (69)
- 台风 (69)
- 深圳 (69)
- 房价 (67)
- 惠州市 (66)
- 广东省 (59)
- 文化 (59)
- 唐朝 (58)
- 高铁 (58)
- 曹操 (57)
- 房地产 (57)
- 三国 (54)
- 暴雨 (50)
- 珠三角 (50)
- 高速公路 (48)
- 房企 (48)
- 香港 (47)
- 中国历史 (43)
- 经济 (43)
- 政治 (42)
- 中海油 (42)
- 城市 (42)
- 日本 (41)
- 旅游 (41)
- 三星 (40)
- 空气质量 (40)
- 刘备 (39)
- 山竹 (39)
- 楼市调控 (39)
- 交通事故 (38)
- 刘邦 (37)
- 限购 (37)