在调控政策持续作用下，2017年上半年，房地产行业集中度进一步提升，碧桂园、万科、恒 大三强房企销售额均突破2000亿元，共实现销售金额8101.8亿元，较去年同期增长77.3%。房企规模竞争压力与日俱增，日前，时代地产提出要在2019年或2020年实现千亿目标，进军千亿俱乐部。而在此之前，已有多家房企确立了同样的目标。

半年买地花全年7成预算

8月3日，时代地产发布半年业绩，当期实现合同销售金额170.3亿元，同比增长27.5%；营业额为87.3亿元，同比增长53.1%；核心利润为9.35亿元，同比增长81.4%。时代地产董事会大大岑钊雄在业绩会上提出，将在2019~2020年达到千亿元规模，并表示目前的货值足以支撑这一规模的实现。

半年报披露，上半年时代地产在广州、佛山、清远、惠州及长沙购入9幅地块，收购成本总额约95.12亿元，已占去时代地产今年130亿元买地预算的73%。

记者注意到，时代地产依然坚持重仓珠三角，在调控压顶的情况下也不惜大手笔抢“贵地”：今年1月，以约31亿元总价获得佛山狮山镇地块，3月又以20亿元总价、5.5万元/平方米的楼面价拿下广州海珠地块，刷新广州楼面价纪录。

对于公司目前拥有1450万平方米的土地储备中，85%位于粤港澳大湾区，岑钊雄则满怀期望：“过去三年来在粤港澳大湾区的持续投入，粤港澳大湾区的繁荣，能助力公司在两三年内企稳千亿。”

据观察，目前房地产行业集中度快速提升，越来越多房企提出千亿元甚至3000亿元的规模目标，向行业领跑者碧桂园、万科、恒 大看齐，在时代地产之前，已有富力地产、雅居乐、新城控股、世贸等多家房企提出，要在两三年内跻身千亿行列。

超六成房企半年报预喜

据不完全统计，截至8月3日，已有70家上市房企发布了半年报业绩预告，其中35家企业利润预增，10家企业利润预盈。

此外，从多家房企发布的7月份业绩来看，万科、恒 大、绿城等企业出现同比涨幅明显扩大的迹象。

中原地产首席分析师张大伟表示，虽然上半年楼市调控持续加码，但市场影响主要是在第二季度末才开始出现，整体来看，叠加房企2016年年末的结转，大部分企业依然收获了历史上最为丰盛的半年盛宴。

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