房地产行业高速增长的预期弱化，创新与求变成为2017年的关键词，如何前瞻性地推进转型战略，正考验房企跨越周期风险的能力。

8月7日-10日，以“跨越与去地产化浪潮”为主题的2017博鳌房地产论坛在海南举行。满血归来的佳兆业凭借过去一年的优异表现及良好的品牌效应获得行业极具分量的权威奖项——中国年度影响力地产企业，成为本次盛会的一大焦点。

博鳌房地产论坛已连续成功举办十七届，是中国房地产界影响力巨大、参与度甚广、权威性极高的全行业论坛。今年博鳌房地产论坛的主题为“跨越与去地产化浪潮”，近千名专家、学者、主流地产企业精英人士汇聚一堂，共同研判行业新契机。

2017年，是中国地产结构性变革的关键节点，复牌成功后的佳兆业交出了一份靓丽的半年度成绩单：公司上半年累计实现合约销售额约224.6亿元，同比上涨逾六成，完成全年销售目标的56%，目标完成率位居行业前列。

一直以来，佳兆业深耕粤港澳大湾区进行多维布局，已进驻深圳、东莞、惠州、广州、佛山、珠海等地，土地储备超1000万平方米，占集团总土储面积55%。此外，佳兆业今年上半年首入河南扩大中原战略版图，成功竞得位于上海嘉定、苏州吴江等地块，扩充长三角版图区域。

佳兆业方面表示，有信心在未来两到三年，地产主业年度销售业绩达1000亿元。

以地产为核心基石产业，佳兆业坚定进行多元战略转型，以空间重构、时间轴重构和生命周期三大维度变革，推进居住体系、产业体系、文化体系、智能体系、健康体系等全面创新，纵深布局城市运营全产业链。

目前佳兆业多元业务涵盖金融服务、城市更新、文化体育、商业运营、旅游产业、酒店运营、高端餐饮、物业管理、航海运输、科技产业、健康科技、长租公寓与联合办公等近二十个产业市场及细分领域。新兴多元业务“高举高打、齐头并进、相互协同、资源共享”，力争短时间内成为各细分行业的领先力量，为佳兆业的未来战略发展构筑坚实的基础。

在外界看来，佳兆业多元产业呈现有序推进、阶梯爆发的状态，今年以来科技产业板块在产业园区拓展上迅猛发力，相继签约苏州木渎智慧产业园区项目、承德力海企业港大数据产业园项目，并与中冶南方签约了产业园区等方面的合作协议，进行轻资产模式输出。

佳兆业方面表示，未来两到三年，佳兆业科技产业集团将在以承德北京为中心的北部、以苏州为中心的东部、以成都为中心的西部、以武汉为中心的中部、以深圳为中心的南部，进行全国化战略布局，力争成为国内领先、国际一流的科技产业运营商。

在健康科技领域，佳兆业利用控股香港上市医疗器械公司——美加医学为平台，打造以中药为切入点的医药体系，以口腔及上下游为原点的医疗器械体系等三大体系相互协同，形成闭环，构建大健康产业平台。

作为多元产业协同落地之载体，佳兆业将围绕国家建设特色小镇政策，实施“产业+城镇化+旅游”战略，以中国三大经济圈（珠三角、长三角、环渤海）为项目布局重点，适配旅游基础较好及市场消费能力较强的城市和地区，加速抢滩特色小镇市场。

据悉，佳兆业计划3年内完成50个特色小镇布局。同时凭借集团多元产业协同优势，未来将打造以文化创意、体育健康、文化旅游为产业驱动的“文体活力小镇”；以生物医药、健康服务、健康旅游为产业驱动的“健康桃源小镇”；以智慧产业、智慧服务为产业驱动的“科技智慧小镇”三大特色小镇，全力推动文旅大战略实施，再次激活中国房地产行业源动力。

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