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中原地产研究中心统计数据显示,年内房企继续积极拿地,截至本周合计已经有超过38家房企拿地过百亿。在38家企业中,拿地超过20 0亿的就有17家,相比往年同期均出现了非常明显的上涨。
数据显示,年内拿地最多的房企是碧桂园,为1063 .22亿,也是当前全国唯一花了上千亿元拿地的房企。拿地额在500亿元以上不足千亿的房企有保利地产、万科、龙湖、中海、恒大、首开股份。拿地额在200亿元以上500亿元以下的有中梁地产、远洋、绿城、旭辉、金地、招商蛇口、世茂、新城控股、华润置地、金茂。另有华侨城、富力等21家房企的拿地额在200亿元以下100亿元以上。
中原地产首席分析师张大伟分析认为,房企虽然在一二线城市受到调控影响,成交放缓,但全国房地产销售额依然刷新历史记录,在三四线城市中,特别是部分热点三线城市,房企抢地现象明显。其次,房企拼规模趋势加剧,上半年历史上首次有超过7家企业销售额超过千亿,最近2年的楼市高峰期下,房企销售额爆发,补库存趋势持续,资金虽然有所收紧,但销售回款等依然可以支持标杆房企拿地,“所以不论是一二线还是三线城市,土地市场依然处于相对高温中。”
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